Stadion

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Bei Teamgründung hat jeder Manager ein Stadion mit 400 Stehplätzen zur Verfügung. Dies Stadion hat einen Wert von 1.380.000 € (Baukosten, wenn man selber bauen müsste).

Dieses Stadion kann je nach Finanzkraft des Vereins weiter ausgebaut werden. Der Stadionausbau ist ein wichtiger Aspekt im Spiel. Im Laufe des Spieles sollte jeder Manager sein Stadion ausbauen, um mehr Zuschauer und damit verbunden mehr Einnahmen zu bekommen. Das Stadion ist zudem auch von einem Stadionumfeld umgeben, welches ebenfalls erweitert werden kann.

Wie man auch unter den Tipps nachlesen kann, wird von einigen Managern empfohlen, zunächst die Südtribüne auf mindestens 1000 Plätze auszubauen, da diese bereits überdacht ist und später geringere Kosten zur Umrüstung (Überdachung) anfallen.

Definitionen

Jedes Stadion besitzt zu Beginn 4 Tribünen, die auch als Blöcke bezeichnet werden.

Osttribüne
Südtribüne
Westtribüne
Nordtribüne

Die Tribünen / Blöcke können von 4 verschiedenen Arten sein:

Stehtribüne ohne Dach	Sitztribüne ohne Dach
Stehtribüne mit Dach	Sitztribüne mit Dach

Baukosten/Bauzeit

Variante Blockumwandlung

Die Blockgröße bleibt immer gleich

Blockart (vorher)	Blockart (nachher)	Umbaukosten	Planungskosten
		Blockgröße * 200	(Blockgröße * 0) + 500.000
		Blockgröße * 400	(Blockgröße * 0 ) + 300.000
		Blockgröße * 800	(Blockgröße * 80 ) + 500.000
Blockart (vorher)	Blockart (nachher)	Umbaukosten	Planungskosten
		Blockgröße * 50	Blockgröße * 5
		Blockgröße * 650	(Blockgröße * 5 ) + 750.000
		Blockgröße * 650	(Blockgröße * 5) + 750.000
Blockart (vorher)	Blockart (nachher)	Umbaukosten	Planungskosten
		Blockgröße * 200	(Blockgröße * 0 ) + 500.000

Beispiel (Stehblock ohne Dach mit 1000 Plätzen in Sitzblock mit Dach)
Umbau := 1.000 * 800 = 800.000
Planung := (1.000 * 80) + 500.0000 = 580.000
Gesamtkosten := 800.000 + 580.000 = 1.380.000

Variante Blockvergrößerung

In der folgenden Tabelle sind die Formeln für die Gesamtkosten der Erweiterung sowie die dafür nötige Umbauzeit enthalten.

120 Wochen ist die maximale Ausbauzeit
Diff kann berechnet werden mit der folgenden Formel: [Größe (neu) - Größe (alt)]

Umbaukosten	Umbau (Wo)	Planungskosten	Planung (Wo)
Diff * 400	3 + [Diff / 100]	300.000 (fix)	1 (fix)
Diff * 600	3 + [Diff / 100]	300.000 (fix)	1 (fix)
Diff * 800	3 + [Diff / 100]	300.000 (fix)	1 (fix)
Diff * 1.000	3 + [Diff / 100]	300.000 (fix)	1 (fix)

Beispiel (Stehblock mit Dach von 3.000 auf 5.000 Plätze)

Berechnung je 1.000 := [5.000 - 3.000] := 2.000

Umbaukosten := 2.000 * 600 := 1.200.000
Umbau (Wo) := 3 + [2.000 / 100 ] := 3 + 20 := 23 Wochen
Planungskosten := 300.000 (fix)
Planung (Wo) := 1 (fix)

Gesamtkosten := 1.200.000 + 300.000 := 1.500.000
Gesamt (Wo) := 23 + 1 := 24

(Alternative Berechnungsmethode:
Kosten: 1 Mio. pro 1.000 Plätze + 300.000 Planungskosten
Bauzeit: 10 Wochen pro 1.000 Plätze + 1 Woche Planung + 3 Wochen)

Variante gleichzeitige Blockumwandlung und -vergrößerung

In der folgenden Tabelle sind die Formeln für die Gesamtkosten des Umbaus mit gleichzeitiger Erweiterung sowie der dafür nötigen Umbauzeit enthalten.

120 Wochen ist die maximale Ausbauzeit
Diff kann berechnet werden mit der folgenden Formel: [Größe (neu) - Größe (alt)]

Umbaukosten	Umbau (Wo)	Planungskosten	Planung (Wo)
(Diff * 600) + (Blockgröße * 200)	?	?	1 (fix)
(Diff * 800) + (Blockgröße * 400)	?	(Diff * 80) + (Blockgröße * 40) + 300.000	1 (fix)
(Diff * 1.000) + (Blockgröße * 800)	?	(Diff * 100) + (Blockgröße * 80) + 800.000	1 (fix)
(Diff * 800) + (Blockgröße * 600)	?	(Diff * 120) + (Blockgröße * 90) + 300.000	1 (fix)
(Diff * 1.000) + (Blockgröße * 600)	?	(Diff * 100) + (Blockgröße * 60) + 800.000	1 (fix)

Tipps

Anfänger

Erfahrene Manager raten, als ersten Stadionausbau die Südtribüne auf mindestens 1000 Plätze auszubauen. Die Südtribüne verfügt bereits über ein Dach, deshalb ist es auch finanziell lukrativ, diese zuerst auszubauen. Der zweite Stadionausbau sollte am besten der reine Umbau von einer Steh-Tribüne ohne Dach auf eine Sitz-Tribüne mit Dach sein, ohne die Kapazität von 100 zu erhöhen. Wenn man eine Stehtribüne erst zu einer Sitztribüne mit Dach umbaut und anschließend die Kapazität auf 1000 Plätze erhöht spart man 1 Woche Bauzeit und 90.000 € gegenüber einem Um- und Ausbau zur gleichen Zeit.

Kredite nutzen

Man sollte beim Stadionausbau immer seinen Kreditrahmen mit einbeziehen. Der Kredit wird durch die Mehreinnahmen später wieder gedeckt.

Fixkosten beachten

Die Fixkosten sind auch als solche zu betrachten und sollten immer in die Überlegungen beim Ausbau mit einfließen. Es ist zum Beispiel nicht sinnvoll, eine Tribüne um 100 Plätze auszubauen, da die Fixkosten die variablen Kosten bei weitem übersteigen würden. Grundsätzlich gilt hier, dass die Planungskosten nicht die Ausbaukosten übersteigen sollten. Ausnahme ist hierbei der sog. zweistufige Ausbau von Steh/Ohne auf Sitz/Dach, bei dem im ersten Schritt (der Umwandlung in der Tribüne in Sitz/Dach) die Planungskosten wesentlich höher als die Umbaukosten sind.

Saisonumbruch

Nutze zum Bau den Saisonumbruch, dadurch werden sechs Wochen Bauzeit gespart.

Gerundet

Die Bauzeit wird abhängig von der Ausbaugröße berechnet aber es wird gerundet -> baut wenn möglich +xxx49 Plätze oder knapp darunter, da ab +xxx50 eine zusätzliche Woche Bauzeit draufgeschlagen wird

Buchführung

Wer an einer Optimierung der Einnahmen Interesse hat, dem ist eine Buchführung anzuraten. Einfluss auf die Einnahmen haben verschiedene Faktoren: Die Stärken der Teams, die Stärkedifferenz, der Eintrittspreis, die Qualität und Quantität der Blöcke und der Stadionzustand. Seit Saison 31 gibt es einen Ligafaktor, der aber nur bei hohen Zuschauerzahlen greift und dadurch in höheren Ligen zu höheren Zuschauereinnahmen führen kann. Das genaue Funktionieren ist eines der bestgehütesten Geheimnisse im OFM, weshalb das Anlegen einer Tabelle ratsam ist, um den optimalen Preis für eine Begegnung wenigstens grob abschätzen zu können.

Zweistufiger Ausbau

Der zweistufige Umbau von Steh/ohne auf Sitz/mit Dach und anschließende Vergrößerung: Beispiel: Man möchte ein 100er Steh-Tribüne ohne Dach auf eine 1000 Plätze fassende Sitz-Tribüne mit Dach umbauen und erweitern. Macht man dies in einem Schritt, so kostet das 1.878.000 € Beim sogenannten "Zweistufigen Ausbau" baut man zuerst am letzten Spieltag einer Saison einen 100er Steh/ohne-Block nur auf 100 Sitz/Dach um. Dieser Bau kostet 588.000 € und ist zur neuen Saison fertig. Anschließend vergrößert man (zum Ende der Saison, um den nächsten Umbruch mitzunehmen) diesen Block auf 1000 Sitz/Dach: Kosten 1.200.000 €. Gesamtkosten: 1.788.000 €, Ersparnis: 90.000 €

Dazu kommt, dass man eine Saison länger Zeit hat, Kapital anzusammeln, und also eventuell gleich größer bauen kann, und man in der Summe weniger Ausfallzeiten hat.

mit Abriss des Daches

Der Abriss des Daches einer Stehplatz-Tribüne (Umwandlung eines Stehblocks mit Dach in einen Stehblock ohne Dach) kann durchaus sinnvoll sein: Möchte man z.B. aus der von Beginn an vorhandenen Südtribüne (100 Stehplätze mit Dach) eine überdachte Sitzplatz-Tribüne machen, würde das in der direkten Umwandlung 815.000 Euro kosten und 4 Wochen dauern. Reißt man jedoch zuerst das Dach ab (= 5.500 Euro, 2 Wochen Bauzeit) und baut anschließend den daraus entstandenen 100er Block Stehplätze ohne Dach zu Sitzplätzen mit Dach um (= 588.000 Euro, 6 Wochen Bauzeit), zahlt man insgesamt nur 593.500 Euro -> man spart mit dem zweistufigen Umbau von Steh-Dach über Steh-ohne-Dach auf Sitz-Dach 221.500 Euro. Allerdings dauert diese Variante 4 Wochen länger.
Durch geschicktes Legen der Umbauzeiten kann dieser Nachteil jedoch auf 2 Wochen verkürzt werden: Der Abriss des Daches wird am 32. Spieltag (evtl. nach dem Friendly, falls dieses zu Hause gespielt wird) in Auftrag gegeben -> Der Abriss ist am 34. Spieltag fertig und es ist wahrscheinlich nur ein Liga-Heimspiel betroffen. Am 34. Spieltag wird dann über den Saisonumbruch der Umbau von Steh-ohne-Dach auf Sitz-mit-Dach in Auftrag gegeben, der somit pünktlich am 0. Spieltag fertig ist.

Reparatur

Auch zur Reparatur fallen Kosten an. Diese hängen von der Größe, der Art und der Beschädigung des jeweiligen Blockes ab. Der entstandene Schaden pro Spiel hängt von der Zahl der Besucher und der Art des Spiels ab. Die Bauzeit hängt vom Zustand des Stadionblockes ab. Bei einem Zustand von mehr als 75% dauert es nur eine Woche und ist somit ohne Einbußen bei den Besuchereinnahmen durchzuführen. In Schritten von 25 Prozentpunkten steigt die Reparaturzeit um jeweils eine Woche.

Galerie

Stadien (nach Fassungsvermögen)

komplett im Umbau

Waldstadion (Dagersheim) bis 400 Zuschauer	ab 401 Zuschauer	ab 1.000 Zuschauer	Waldstadion (Feucht) ab 2.000 Zuschauer
Rheinpark-Stadion (Vaduz) ab 3.000 Zuschauer	Leimbach-Stadion (Siegen) ab 5.000 Zuschauer	Estadio Heliodoro Rodriguez Lopez (Teneriffa) ab 10.000 Zuschauer	Estadio Martinez Valero (Elche) ab 15.000 Zuschauer
White Hart Lane (London) ab 20.000 Zuschauer	Stadio Renzo Barbera (Palermo) ab 25.000 Zuschauer	El Molinon (Gijon) ab 30.000 Zuschauer	Estadio San Mamés (Bilbao) ab 35.000 Zuschauer
Stade Chaban-Delmas (Bordeaux) ab 40.000 Zuschauer	Rhein Energie Stadion (Köln) ab 45.000 Zuschauer	Niigata Stadium (Niigata) ab 50.000 Zuschauer	Ajinomoto Stadium (Tokyo) ab 60.000 Zuschauer
Estadio Vivaldo Lima (Manaus) ab 70.000 Zuschauer	Giuseppe-Meazza-Stadion (Mailand) ab 80.000 Zuschauer	Camp Nou (Barcelona) ab 90.000 Zuschauer	Shanghai Stadium (China) ab 100.000 Zuschauer